Amarilo, encabezado por Roberto Moreno; Bolívar, dirigida por Julián Perdomo y Capital, de la familia Echeverri, han atravesado una crisis en el sector durante el gobierno de Petro. La vivienda social ha sufrido un revés en el gobierno de Petro donde ninguna de las dos ministras Catalina Velasco y Helga Rivas, ambas del círculo cercano al presidente y que trabajaron con él en la alcaldía de Bogotá, han logrado llevar adelante esta bandera prioritaria de su campaña. Sin embargo, el sector privado ha continuado con sus proyectos de vivienda social y son 5 las empresas constructoras que mandan en Bogotá y sus alrededores. Destacan tres de ellos: Amarilo, con Roberto Moreno al frente; Constructora Bolívar, dirigida por Julián Perdomo Arango y Constructora Capital, de los hermanos paisa Felipe y Pablo Echeverri, quienes construyen en la capital desde hace 30 años. Así van los grandes proyectos La constructora Amarillo fue fundada en 1993 por el actual presidente de la empresa, Roberto Moreno. Actualmente Amarilo cuenta con 150 proyectos habitacionales a nivel mundial, siendo Bogotá la zona con mayor inversión. En 2025, Amarilo tuvo un sólido desempeño. Alcanzó $2.600 millones en títulos de propiedad y vendió el 90% de los departamentos, impulsado por varios proyectos clave que tiene en Bogotá. La constructora ha logrado su expansión con un préstamo sindicado de $535.000 millones y ha apostado por la renovación urbana en zonas estratégicas de Bogotá. Uno de esos proyectos clave es QUORA, ubicado en la calle 85 y carrera 15, donde en esa zona de la ciudad se desarrolla un complejo de alto impacto que incluye vivienda, un hotel y oficinas. En el futuro, la empresa tiene un objetivo de preventa de 3.000 millones de dólares. Otros proyectos son: Lagos de Torca, con 15 iniciativas, el centro occidental de la ciudad 12 proyectos, al sur de Bogotá cuenta con Balcones, parques y senderos portales, mientras que al oeste se encuentran las obras de la Felicidad en el Pueblo de Fontibón. Los fundadores y propietarios de Constructora Capital son los hermanos Felipe Echeverri Jaramillo y Pablo Echeverri, quienes iniciaron la empresa en 1992, en la ciudad de Medellín, bajo el nombre de Compactos Sociedad Ltda. Su primer proyecto de viviendas fue Balcones de Triana, un complejo de 28 viviendas. En 1993, en alianza con Comfama, construyeron 80 viviendas en el municipio de Itagüí. Ese mismo año construyeron 81 viviendas en Copacabana. Entre 2013 y 2016 ingresaron a municipios de la sabana de Bogotá como Mosquera, Chía y Zipaquirá. En 2024, Capital Construction logró la venta de 100 mil viviendas. En 2025 tuvieron un balance económico muy positivo con un crecimiento del 18% en viviendas vendidas a nivel nacional. Entre Bogotá y Medellín vendieron cerca de 8 mil unidades, y solo en la capital del país tuvieron un crecimiento del 8% con más de 4 mil viviendas vendidas, consolidándose en la emisión de VIS. Constructora Bolívar pertenece al Grupo Bolívar, un conglomerado financiero y de construcción cuyos dueños son la familia Cortés Osorio, encabezada por Miguel Cortés Kotal y fundada por José Alejandro Cortés. La Empresa Constructora fue fundada en 1983 bajo el nombre de Construcciones, Estudios y Proyectos SA y en 1994 cambió su razón social, pasó a llamarse Constructora Bolívar y estableció su sede principal en la ciudad de Bogotá. Si bien la empresa tiene proyectos de todo tipo, puso su mirada en proyectos de vivienda social a partir de 2010. Constructora Bolívar cerró 2025 con cifras cercanas a los $4 mil millones en venta de viviendas, logró comercializar unas 13.000 soluciones habitacionales y mantuvo su enfoque en la construcción de vivienda social en la capital del país y municipios vecinos. Sin embargo, pretenden incursionar en la construcción de viviendas turísticas en ciudades del Caribe colombiano como Santa Marta, Cartagena y Barranquilla. Cifras récord Durante 2025, la capital del país logró una cifra récord en ventas de vivienda social. Según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción de Bogotá y Cundinamarca (Camacol), en Bogotá se vendieron 40 mil viviendas sociales, lo que representa un crecimiento del 43%. Este aumento en las ventas de vivienda social se debe al plan de vivienda que ejecuta la Alcaldía Mayor de Bogotá a través de la Secretaría de Hábitat, que encabeza Vanessa Velasco Bernal. Con el programa denominado Mi Casa en Bogotá, la Secretaría de Hábitat logró otorgar más de 17 mil subsidios el año pasado. Con la política habitacional implementada por el alcalde Carlos Fernando Galán, la ciudad logró consolidarse como la capital de la vivienda social en Colombia, mejorando así la calidad de vida de los bogotanos y promoviendo la generación de empleo, reactivando así la economía de la ciudad. En 2025, el sector de la construcción empleará a más de 250 mil personas. Los diferentes programas de vivienda dispuestos por la Alcaldía Mayor de Bogotá, como Oferta Preferente, Reactiva tu compra, Ahorro para mi casa, Reduce tu pago y Mejoramiento de vivienda y educación financiera, permitieron otorgar más de 20 mil subsidios, de los cuales 17 mil fueron ejecutados a través del programa Mi casa en Bogotá. Según el gremio de la construcción de la capital del país, la estrategia del alcalde Galán permitió fortalecer el desarrollo de proyectos dirigidos a los más pobres de Bogotá. El plan de vivienda del Gobierno Distrital pretende beneficiar a unos 60.000 hogares de Bogotá con acceso a vivienda social entre 2024 y 2027, cuando finaliza el mandato del alcalde Carlos Fernando Galán. La ejecución de estos programas ha logrado mantener el fortalecimiento del sector, logrando un hito sin precedentes en la historia de la construcción en Bogotá y evitando una desaceleración con el desarrollo de diferentes proyectos de vivienda (VIS).
